A közös képviselő bármikor visszahívható közgyűlésen, amennyiben a közgyűlés napirendi pontjai között szerepel. A Társasház tulajdonostársainak nincs indokolási kötelezettsége. Amennyiben a leváltást a közgyűlésen a többség támogatja úgy a közös képviselő köteles a jogszabályok szerint az új közös képviselet számára a Társasház képviseletét átengedni.
more→
Written By: László on december 11, 2010
No Comment
Written By: László on december 11, 2010
No Comment
A közgyűlést a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke hívja össze.
Kötelező a közgyűlés összehívása, ha azt a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban kérték.
Ha a kérést a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke legkésőbb tizenöt napon belül nem teljesíti, az ennek leteltét […]
Written By: László on december 11, 2010
No Comment
Ha a közgyűlés határozata jogszabály vagy az alapító okirat, illetőleg a szervezeti-működési szabályzat rendelkezését sérti, vagy a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár, bármely tulajdonostárs keresettel kérheti a bíróságtól a határozat érvénytelenségének megállapítását a határozat meghozatalától számított hatvan napon belül.
A határidő nem jogvesztő határidő ha igazolható, hogy a társasház képviselője nem értesítette az egyet nem […]
more→
Written By: László on december 11, 2010
No Comment
Azon lakástulajdonosoknak, akiknél számottevő közös költség tartozás halmozódott fel, valószínűsíthetően más, közművek esetleg bankok felé nem teljesített adósság is jelentkezik. Ezek rendezéséhez, szociális rászorultság esetén többféle segítség vehető igénybe, amely lehetőségekről jó, ha a közös képviselők is tájékozottak:
Mindenekfelett érdemes felhívni:
1. a Szociális és Munkaügyi Minisztérium Ügyfélszolgálatát
T: 06-1- 428 99 44,
ahol az általunk felsorolt […]
Written By: László on december 11, 2010
No Comment
Felújították, most penészesedik. A közös képviselőkhöz egyre több panasz érkezik az újonnan leszigetelt társasházak lakóitól, hogy megjelentek a penészgombák. Szakemberek szerint a lakóknak nemcsak szellőztetniük kellene sokkal többet, hanem fűteni is. Jelenleg ugyanis a fűtőtestek 80 százalékát szinte be sem kapcsolják. A családok így akarnak spórolni.
Új nyílászárók, szigetelt homlokzat és tető, több százezer forintból. Ennyibe […]
more→